房产在离婚时怎样分

房产在离婚时应按双方协议或法院判决分割。根据《中华人民共和国民法典》规定，如协议不成，法院将考虑照顾子女、女方和无过错方原则判决。若房产不宜分割，可归一方所有，但应保障另一方居住权，暂住期一般不超2年。若未妥善处理房产分割，可能会导致离婚后双方权益不均等和长期纠纷。
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离婚时房产分割，首看双方协议。若能协商，可按协议分割；若无法协议，可诉诸法院。法院在判决时会考虑房产来源、双方贡献、子女抚养权等因素。如房产不宜分割，可归一方所有，但要保障另一方居住权。具体操作因情况而异，建议寻求专业律师帮助以确保权益得到保障。
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房产在离婚时分割的常见方式有协议处理和法院判决。若双方能达成一致，可通过协议约定分割方式；若无法协商，可诉诸法院，由法院依据实际情况判决。在选择时，应考虑双方利益平衡和子女抚养权等因素。